家 賃 お部屋探しは、まず家賃設定から！　生活を圧迫しない無理のないものにしよう。 ［ 目安：月収の3分の1 ］ 間取り 生活に適した広さと使いやすさを重視 広すぎず狭すぎないものを！　専有面積のチェックも忘れずに 立　地 便利性重視か、環境性重視か。 通勤通学の所要時間、自然環境、公共機関、商業施設、防犯面などを考慮 設　備 「絶対にいるものとあればイイなぁ」と思うもの！ (1) まず絶対になくてはならない設備を決めよう ・・・ シャワー、トイレバスセパレートetc (2) 次にあれば便利だなぁと思う設備 ・・・ 追い焚き、ＢＳアンテナ、シャンプードレッサーetc = POINT = 希望条件に順位をつけよう！ 絶対必要条件と妥協できる条件をはっきり決めておこう。
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		1　不動産会社のＴＥＬしよう！ インターネットや情報誌で気に入ったものがあれば、外観や正確な場所など、わからないことを電話で聞いてみよう。ＦＡＸがあれば資料請求も可能！ 2　不動産会社に行こう！ 不動産会社を訪問するときは、まず決めておいた希望条件をはっきり伝えよう！ 下見に行く準備も忘れずに 持参アイテム 申込金 １万円〜家賃一か月分 印　鑑 申し込み時に必要 メジャー 下見に便利 メモ帳 要点を書きとめよう = POINT = お部屋探しはわからないことばかりのはず、小さいことでも担当者に質問しておこう。疑問点はトラブルの原因！
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		1　日常生活をシュミレート 下見でもっとも大切なことは、自分の日常生活を思い浮かべて当てはめてみること。実際に住んでいるようにイメージしてみよう。 2　室内のチェックポイント 部屋の広さ 実際の広さは十分か？ 傷や汚れ しっかり探しておくこと ドア 建てつけに問題ないか？ ベランダ・バルコニー 洗濯物を干すのに十分なスペースがあるか？ テレビアンテナ・コンセント 位置と数のチェック = POINT = 周辺の環境も要チェック!!
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		1　申し込みから契約まで 1.申込書記入 連帯保証人も必要！ 2.申込金納入 契約の意思表示です 3.入居審査 収入や人格などを審査！ 4.重要事項説明 契約内容を再確認 5.契約・残金納入 署名捺印と決済金の支払い 2　いよいよ申し込み! 入居申込書には、住所、氏名、勤務先、年収、ＴＥＬ、連帯保証人の氏名、住所、勤務先、年収など記入。併せて申込金を預けて部屋止め完了です。 = POINT = 申し込み時に必要なお金のことをしっかりと確認しよう！ 入居可能日や家賃発生の時期なども要チェック！
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		1　契約の必要書類 住民票 入居者全員分 源泉徴収表 収入の証明 印鑑証明 連帯保証人のみ 免許証・車検証コピー 駐車場がいる場合のみ 2　初期費用（決済金）内訳 保証金または敷金・礼金 貸主に預けるお金 前家賃 翌月分の家賃 日割り家賃 入居日から月末までの家賃 共益費 家賃同様、翌月分プラス日割り 駐車場 家賃、共益費と同様 火災保険料 強制の物件が多い 仲介手数料 上限が家賃の一か月分 = POINT = 契約書はしっかり読んで確認しよう。　必要書類の手配はお早めに！
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